RELEVÉ ARCHITECTURAL PAR VOS GÉOMÈTRES EN ILE DE FRANCE

Depuis les opérations de terrain jusqu'à l'établissement des plans, des extérieurs ou des intérieurs, à toute échelle, le technicien d’A2 Géomètres Topographes réalise le  relevé d'un ouvrage architectural suivant trois types de représentation du bâti :

Plan des intérieurs - REL (Relevé d'Etat des Lieux)

Le plan des intérieurs, par niveau, par appartement ou local, se base sur les mesures précisément rapportées de la structure intérieure du bâtiment. A une échelle choisie suivant le niveau de détail recherché, la distribution intérieure, les murs porteurs, de refends, les cloisons, la poutraison, les escaliers, les planchers, les ouvertures, la menuiserie et leur sens d'ouverture, ainsi que l’ensemble des équipements (évier, appareils sanitaire, radiateurs, compteurs réseaux, colones descendantes, etc.), sont reportés à l'aide d'un logiciel de DAO (Autocad principalement) suivant des couches différenciées, à partir desquels un maître d’œuvre, un architecte, un bureau d’études ou un maître d’ouvrage pourra établir un projet en vue d’une opération de réhabilitation, de restructuration partielle ou totale, de vente, de location, d’un bien immobilier.

Plan des façades

Tous comme pour les plans des intérieurs, les plans des façades rapportent les caractéristiques propres à chaque édifice suivant l’échelle et le niveau de détail choisi :

• Les ouvertures (baies et trumeaux),

• Les modénatures (bandeaux, corniches, moulures…),

• Les égouts de toiture et de façade (gouttières),

• Les éléments de toitures (faitage, fenêtre de toit, lucarne, cheminée…),

• Les équipements fixes (éclairages muraux, ventilations…),

• La nature des matériaux…

Plan des coupes

Représentation d’un bâtiment du sous-sol au faîtage, suivant une section verticale longitudinale ou transversale, le plan de coupe est établi pour faciliter la compréhension de la structure de la construction en faisant apparaître les éléments coupés dans leur épaisseur :

• Les murs extérieurs, les murs porteurs intérieurs ou de refends et les cloisons,

• Les planchers et la poutraison,

• Les éléments de toiture (charpente, fenêtres de toit, égouts de toiture, cheminées…) et les pentes de toit.

• La hauteur des ouvertures (fenêtres, portes et portes fenêtres…) et leur position par rapport au plancher et au plafond.

  L’établissement du plan des coupes peut s’appliquer à tout autre type d’édifice ou terrain.

Figure de murs-Elévations

Tout comme les relevés de façades sur des bâtiments, le géomètre-topographe réalise aussi des relevés architecturaux de figure des murs riverains (ou héberges) et élévations de tout type d'ouvrage. Ce type de plan est nécessaire aux études de construction et d'aménagement dans la mesure ou ils mettent en évidence les gabarits des constructions voisines, la position et la nature des vues existantes donnant sur le terrains ou l’on envisage une nouvelle construction. Autant d’éléments constitutifs de l’instruction du permis de construire qui conditionnent et peuvent limiter les possibiltés de construire.